Consigue el máximo rendimiento alquilando tu piso o chalet en Castro
La cartera de alquiler que gestiono en Castro Urdiales, actualmente 145 inmuebles, proviene principalmente de que los arrendadores de estos pisos y chalets, durante estos 8 años que llevo como agente inmobiliario, me han ido recomendando a otros propietarios.
Me gustaría ayudarte a ti y que seas el próximo en hablarles de mi trabajo a tus amigos. Quiero que les expliques tu experiencia conmigo y que yo haré que su piso pase de ser un quebradero de cabeza a ser un bien inmueble de alto rendimiento patrimonial.
Ingresos – Gastos = Beneficios.
Ingresos: Te encontraré inquilinos con solvencia demostrada, que cuidarán el inmueble y lo devolverán en buenas condiciones ¿Cómo? Filtrando a los interesados en tu inmueble según el perfil apropiado y las características deseadas. Gestionaré, si se desea, seguros contra impagos y de responsabilidad civil. Redacto contratos blindados e Inventarios fotográficos detallados y me apoyo en un bufete de abogados para la resolución de problemas.
Gastos: Sin duda hay que gastar. Esto es una inversión a largo plazo. Cuanto mejor sea el piso mejor inquilino te conseguiré. Pero quizás no sea necesario amueblarlo o valdrá con hacerle un lavado de cara o quizás actualizar ciertos aspectos del inmueble. Te aconsejaré como adecuarlo a ese cliente ideal y sobre los mejores profesionales para mudanzas, limpieza, decoración, pintura, el certificado de eficiencia energética, etc. para ahorrarte un dinero al prepararlo para alquilar.
Y si más adelante decides venderlo, también podré ayudarte desde antes de que te lo dejen libre, ya que tengo todas las fotos e información necesaria y, el que los inquilinos me conocen, facilita que me permitan enseñarlo y tengo acuerdos de colaboración con otras inmobiliarias para agilizar la venta.
Mi compromiso es: Rapidez + Seguridad = Tu tranquilidad:
Rapidez en la gestión:
- En 48 horas desde que realice la primera visita al inmueble, ya estará publicado en los mejores portales inmobiliarios de Internet con un álbum fotográfico profesional y un texto cuidado que mostrará las características del inmueble pero también sus cualidades y ventajas.
- En los siguientes 4 días atenderé a todos los interesados, y les daré flexibilidad en los horarios de visita al inmueble.
- Pasados esos 4 días ya te ofreceré uno o varios inquilinos estrella para tu piso que quieren reservarlo y, si no es así, nos reuniremos para tomar las medidas correctoras necesarias sobre lo que no está funcionando. Te informaré, según las indicaciones que me dan los demandantes (precio fuera de mercado, mobiliario que no gusta, problemas que ven y que les hacer decidir no alquilarlo, etc.)
Seguridad: Como propietario siempre decidirás si quieres a ese inquilino que te recomiendo o sigo buscando el apropiado. Me encargo de gestionar la tramitación de aprobación del inquilino con las compañías de seguros contra impagos.
Bueno. No te voy a explicar ahora todo el laborioso proceso pero el resultado será tu tranquilidad. Pero mejor llámame, tomamos un café y resolveré todas tus dudas.
Alejandro Mazón: agente inmobiliario
Tel. / WhatsApp: 608 068 736