Bajada de impuestos en Cantabria 2024. ITP, IRPF, etc.

Entrada en vigor de la reforma fiscal

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

Con la entrada en vigor de la reforma fiscal a partir del 1 de enero de 2024. se produce una reducción de todos los impuestos cedidos a Cantabria.

Primero hablemos de los que afectan a la compraventa de viviendas.

La rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados:

El Impuesto Transmisiones Patrimoniales, se reduce en la compra de vivienda habitual al 7 % para los inmuebles de menos de 200.0000 € y, a partir de los 200.000 € se aplicará el tipo general del 9 % y El impuesto de Actos Jurídicos Documentados bajará desde el 1,5 % al 1,0 %.

Si quienes compran la vivienda habitual son: una familia numerosa o monoparental, personas con discapacidad, menores de 36 años o la vivienda es de protección oficial o se encuentra localizada en municipios en riesgos de despoblamiento, el tipo del ITP pasa del 5 % al 4 % y al 0,1 % para Actos Jurídicos Documentados.

La bajada impositiva llega a un tipo del 3 % del ITP para personas con discapacidad superior al 65 % y del 0,05 % para Actos Jurídicos Documentados.

Para la transmisión de bienes muebles la reforma fiscal propone una rebaja del 8 % al 6 %.

Jóvenes: los 36 son los nuevos 30: se les favorece con medidas como la eliminación del tope de renta en la deducción por alquiler en el IRPF y la subida de límite de edad para beneficiarse de esta deducción hasta los 36 años; y la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para los jóvenes de hasta 36 años, aplicando un tipo del 4 % para la compra de vivienda.

Reducción impositiva: IRPF, Patrimonio, Sucesiones y Donaciones.

La reforma fiscal contempla la reducción de todos los impuestos cedidos a Cantabria: IRPF, el Impuesto de Patrimonio, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y el Canon de Saneamiento.

Se reduce la tarifa autonómica del IRPF en todos los tramos, que pasarán de 7 a 6 para simplificar el tributo. Para ello, elevará las bases liquidables de cada tramo y reducirá al mismo tiempo los tipos.

En concreto, se reduce un punto el tipo mínimo, hasta el 8,5 %; baja del 12 % al 11 % el siguiente tramo para rentas hasta 21.000 €, del 15 % al 14,5 % en las rentas hasta 35.200 €, y del 18,5 % al 18 % en rentas hasta 60.000 €. También se unifican los tres últimos tramos reduciéndolos a dos, bajando el tipo del 24,5 % al 22,5 % en rentas hasta los 90.000 € y el tipo máximo baja del 25,5 % a un 24,5 % en rentas superiores a 90.000 €.

Dentro de las nuevas deducciones que se crean en el IRPF también figuran: 

  • Deducción de 1.400 € por nacimiento o adopción durante tres años.
  • Hasta 200 € para los estudiantes en municipios con riesgo de despoblamiento que deban trasladarse por estudios.
  • Hasta 200 € por gastos en educación, es decir, las familias podrán deducirse el 100 % por los gastos en libros de texto para enseñanza obligatoria y el 15 % en el caso de enseñanza de idiomas como extraescolar.
  • Hasta 300 € por la cotización anual a la Seguridad Social de un empleado de hogar para familias con hijos y el cuidado de personas mayores de 75 años.

Por otro lado, se elimina el límite de renta que había hasta ahora para las deducciones por gasto de guardería.

Alquileres:

Se elimina el tope de renta en las deducciones de IRPF por arrendamiento de la vivienda habitual, así como los gastos ocasionados por el traslado de vivienda habitual a una zona de Cantabria en riesgo de despoblamiento por motivos laborales. Además la reforma prevé una deducción para estudiantes que residan en zonas de despoblamiento y que deban trasladarse fuera por motivos de estudios.

Otros impuestos:

El Gobierno de Cantabria va a suprimir el Impuesto de Patrimonio (Se bonificará el 100 % sobre la cuota líquida), aunque asume de manera transitoria la recaudación del Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas para las rentas de más de tres millones de euros hasta que el Estado lo suprima. Y en el Impuesto de Sucesiones: Cantabria aplicará en las herencias entre hermanos una bonificación del 50 % de la cuota tributaria.

Alejandro Mazón: agente inmobiliario.

Alejandro Mazón

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