Visitas a viviendas
Protocolos a seguir para los agentes inmobiliarios
Aún no se puede cruzar de Bizkaia a Castro para visitas.
Mi RESUMEN del Artículo del Consejo General de los Colegios Oficiales de la PROPIEDAD INMOBILIARIA. publicado el 18 mayo 2020.
Las visitas se podrán hacer acompañados de clientes cumpliendo las siguientes directrices:
Se podrán realizar visitas a inmuebles para gestiones relacionadas con actividades o negocios inmobiliarios, incluso acompañados de clientes, siempre y cuando se cumplan estas condiciones:
* Que el inmueble se encuentre deshabitado, o la visita se realice cuando éste se encuentre VACÍO en ese momento, DE SUS OCUPANTES y el tiempo de permanencia sea el mínimo imprescindible para la gestión a realizar.
*Que se tomen las adecuadas MEDIDAS DE SEGURIDAD para la prevención de contagio, de protección individual y de DISTANCIAMIENTO, entre cliente y agente inmobiliario.
* INFORMAR al cliente visitante que durante la visita es imprescindible respetar las INDICACIONES que se detallan:
– Ventilar bien la vivienda antes y después de la visita.
– Evitar los saludos y mantener una distancia mínima de 2 metros con el resto de personas que participen en la visita.
– Utilizar el material de protección indicado por las autoridades competentes (mascarillas, guantes, fundas de zapatos, gel hidroalcohólico).
– Evitar tocar superficies o mobiliario. Sólo el agente inmobiliario abre y cierra puertas y ventanas y luego desinfecta todo.
– Limitar al máximo el número de persones que han de visitar la vivienda.
– No visitar ZONAS COMUNITARIAS, y si resulta no imprescindible por cuanto son elementos relevantes para la operación,
– Extremar las precauciones para evitar coincidir con el resto de ocupantes del inmueble.
– Utilizar preferentemente las escaleras, el ascensor deberá reservarse para aquellos supuestos que resulte imprescindible, en cuyo caso la ocupación máxima será de una persona, salvo que sea posible garantizar la separación de dos metros.
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En Castro Urdiales el problema es que aún no se puede cruzar de Bizkaia a Cantabria para visitas.
Sí has arrendado/reservado una vivienda como vivienda habitual si podrás ir a ella.
Les he enviado fotos y videos y la reserva se hace en concepto de arras.
Les he enviado los contratos, inventarios, factura de la inmobiliaria y con el justificante de la transferencia de la reserva y, con esa documentación, ya pueden venir a disfrutar de su nuevo «domicilio habitual»